4.3.2. Продажа имущества должника
4.3.2. Продажа имущества должника В соответствии со ст. 112 Закона, продажа имущества производится после проведения инвентаризации и оценки. Как правило, имущество реализуется на открытых торгах, если иной порядок не установлен решением кредиторов. Исключение составляет имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному. Оно может быть выставлено только на закрытых торгах с участием правоспособных в отношении такого имущества лиц (ст. 112 (2). Организатором торгов может выступить и сам конкурсный управляющий, однако, если размер и состав имущества существенны, желательно привлекать для этого специализированные организации. Например, такие организации действуют при комитетах по управлению муниципальным, областным и федеральным имуществом. Конкурсный управляющий не ограничен в выборе механизма реализации имущества. Он может продать бизнес целиком (ст. 86) или частями. Подробнее процедуры реализации имущества изложены в подразделе «продажа бизнеса» главы «Внешнее управление» полной версии пособия. Там же приводится примерное Положение о проведении торгов. В случае, если имущество или его часть не были реализованы на открытых торгах с первого раза, оно может быть продано без проведения повторных торгов по договору купли – продажи (ст. 112 (4). Возможна купля – продажа в рассрочку или заключение договора аренды с правом последующего выкупа.
