24 ОБРАЗЕЦ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ г. Москва N_____________ "__"______________ 199_г. Настоящим Свидетельством удостоверяется, что залог жилого помещения по адресу:______________________________________________ (улица, проспект, бульвар, переулок) дом N__________, корп. N_____________,кв._______ по договору между законодателем_____________________________________________________ и залогодержателем________________________________________________ (организация, его юридический адрес) удостоверенному государственной нотариальной конторой г. Москвы N_ зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья "__"_______________199_г. реестр N________________ Залоговая стоимость (сумма) жилого помещения на "__"_______________199_г._____________________________________руб. __________________________________________________________________ (должность, ф.и.о. лица, выдавшего свидетельство) М.П. Следует учесть, что и вышеупомянутые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат нормам ГК и Закона об ипотеке. Нормы самого ГК применяются к ипотеке в той мере, в которой Законом об ипотеке не будет установлено иное. 4. Комментируемая статья исходит из того, что залог возникает в силу договора. Иначе говоря, стороны сами свободны в выборе данного способа исполнения обязательства. Однако в ряде случаев залог возникает и на основании закона. Но при этом необходимы следующие условия: - в законе должно быть указано какое имущество может служить предметом залога; - в законе должен быть также решен вопрос о том, для обеспечения исполнения какого конкретного обязательства упомянутое имущество допускается в качестве предмета залога. Примером может служить статья 122 Таможенного Кодекса РФ, которая регулирует возникновение залога для обеспечения уплаты таможенных платежей, НДС, акцизом. В ст. 122 Таможенного Кодекса указано также, какое имущество может служить предметом залога (транспортные средства, товары). В принятом в развитие норм Таможенного Кодекса Положении об использовании залога таможенными органами РФ (утв. прик. ГТК N 71 от 22.02.94) указаны также предметы, которые не могут служить предметом залога с участием таможенных органов (электроэнергия, предприятия, здания, сооружения, земельные участки, имущественные права и т. д. (п. 1.2 Приложения).
